Мировой финансовый блог

Многие люди говорят, что их дом является самым большим достоянием они получили, а также их крупнейшие инвестиции. В большинстве случаев их автомобиль является вторым самым большим достоянием они получили, и они действительно гордятся этим. Но действительно ли эти вещи действительно активов? К сожалению, я должен сказать, что в большинстве случаев они не являются их обязательства и причина этого в том, что они поглощают ваши деньги, как губка. Например, автомобиль имеет много дополнительных затрат газа, налогов, ремонта и т.п., а также дом требует очень много денег на энергию, ремонт, не говоря уже о цене вы должны заплатить, чтобы купить его. Итак, когда вы хотите стать богатым, очень важно знать разницу между активами и обязательствами.

Активы = деньги в кармане

Актива кладет деньги в карман, активы должны генерировать доход на регулярной основе. Традиционное определение актива это то, что вы владеете стоит что-нибудь, что можно "обратить в деньги", если вам нужно ее видеть. Посмотрите вокруг вашей комнате. Есть все, что может быть чего-то стоит? Вы, вероятно, больше, чем вы думаете ... компьютер, телевизор, сотовый телефон? Лыжи? Ваши активы и технически включать баланс в любой банковский счет на ваше имя, или текущая стоимость акции облигации, которые у вас есть свой кошелек.

Но вот в чем загвоздка: Хотя могли бы рассмотреть все ценные вещи в номере "активы" (потому что можно продать за приличные деньги на eBay), это не очень активы, пока не будет продан. Почему? Потому что это не положить деньги в кармане до сих пор. (И потом, это не больше активов, поскольку она не принадлежит больше к вам!) То же самое происходит за наличный расчет в вашем бумажнике, ваши деньги не тайна самовоспроизводству, положив больше денег в кармане. Но есть и другие места, чем ваш бумажник, где наличные "воспроизводит само себя" - когда они инвестируются в активы, которые дают вам пассивный доход портфеля. Все, что вы владеете, что производится пассивный доход портфеля активов.

Обязательства = деньги из своего кармана

Обязательства являются противоположностью активов. Обязательства взять деньги из своего кармана. В самом деле, многие вещи, упомянутые выше телевизор или компьютер в вашей комнате, что это может традиционно считаются "активы", на деле обязательств прямо сейчас, потому что он брал деньги из кармана, только чтобы получить их. И многие из них, при пересчете денежной наличности, даст Вам меньше денег, чем вы заплатите за них. Так что, если стоимость вашего дома или вашего автомобиля растет больше, чем вы платить за нее вы можете вызвать его активами.

Источник: "Богатый папа, бедный папа для подростков