Investeer in een huis voordat u gaat beleggen in een aandeel

Voor het kopen van aandelen, moet je je afvragen een zeer belangrijke vraag als eerste: Heb ik een eigen huis of appartement?

Investeren in een eigen huis is nooit een slecht idee en je hoeft niet naar een pro om een ​​goede te kopen. Het is het een goede investering die bijna iedereen weet te maken en moeten maken. Miljoenen van onroerend goed amateurs hebben briljant geïnvesteerd in hun huizen en zo kun jij ook.

Een huis is een investering net als een voorraad, maar er zijn enkele grote verschillen. Een voor de hand liggende is, dat een huis meestal niet failliet gaan of brengt u grote verliest zoals aandelen. OK, kan een huis platbranden, maar wat zijn verzekeringen voor? In onroerend goed zijn er geen dagelijkse schommelingen zoals in de beurs, zodat u meestal niet op een dag wakker en worden geconfronteerd met een daling van 20%. En zelfs als het gebeurt, je nog steeds dat mooie dak boven je hoofd, toch?
Een ander voordeel (neem ik aan) is dat je altijd in een huis of appartement, zodat u weet wat u wilt, wat het zou moeten zijn als en zeker weten wanneer er iets mis is. Maar bovenal, het is een grote beslissing en je moet de investering eerste plan. Amateur investeerders hebben de neiging om een ​​voorraad te kopen na overweging van het gewoon voor een paar minuten. Grote fout. Je zal zeker geen huis kopen, tenzij je weet er alles over, vooral als je geld is beperkt. U kunt ook uw huis niet verkopen zo snel als je kunt verkopen voorraden.

Natuurlijk moet je geld eerst een huis kopen. Nogmaals, eerst een huis kopen, daarna kopen voorraden. Leven niet op huur. Na 10 jaar wonen op de huur heb je niets. Nada. In plaats daarvan bespaar je geld, ga dan naar een goedkoop appartement en proberen een huis te kopen zo snel als je kunt. De banken kunt u die te verwerven voor 20% en geven u de wonderbaarlijke kracht van het hefboomeffect. Gewoon aannemen dat de waarde van uw huis neemt toe met 5% per jaar. Dit betekent, u bent een 25% rendement op uw aanbetaling te maken, denk maar aan het voor een tijdje. En denk ook niet vergeten de belastingen, ik ben geen expert, maar je kan zeker ook op te slaan belastingen.

Tot slot kunt u een mooie winst te maken door het kopen en verkopen van huizen over je leven. Je begint meestal met een klein huis of appartement en betalen het uit. Dit zal enige tijd duren en wanneer het wordt uitbetaald, dan verkopen en door de winst kunt u een nieuw, groter huis veroorloven. Als je het geld hebt, hoef je niet te verkopen het eerste huis en maken winst door het huren van het. Dit genereert passief inkomen te betalen van uw tweede onroerend goed. Dan uiteindelijk koop je je derde onroerend goed, een groot huis voor uw familie en de kinderen, bijvoorbeeld. Na 20 jaar, de kinderen verhuizen en het huis is te groot voor je, dus je verkoopt het een keer opnieuw en koop een huis aan het strand en geniet van uw pensioen. Is dat niet een prachtig scenario? Het!