Πολλοί άνθρωποι λένε το σπίτι τους είναι το μεγαλύτερο περιουσιακό στοιχείο που πήρα, αλλά και τους μεγαλύτερους επενδύσεων. Στην πλειονότητα των περιπτώσεων το αυτοκίνητό τους είναι το δεύτερο μεγαλύτερο κεφάλαιο πήραν και είναι πραγματικά υπερήφανοι για αυτό. Αλλά αυτά τα πραγματικά στοιχεία του ενεργητικού πράγμα; Δυστυχώς έχω να πω τα στις περισσότερες περιπτώσεις δεν είναι αυτές οι υποχρεώσεις και ο λόγος για το γεγονός είναι ότι απορροφούν τα χρήματα σας σαν σφουγγάρι. Για παράδειγμα, ένα αυτοκίνητο έχει πολλές επιπλέον δαπάνες για φυσικό αέριο, οι φόροι, οι επισκευές και ούτω καθεξής, επίσης, ένα σπίτι χρειάζεται πολύ χρήμα για την ενέργεια, τις επισκευές για να μην μιλήσουμε για την τιμή που πρέπει να πληρώσει για να το αγοράσει. Έτσι, όταν θέλετε να γίνετε πλούσιοι είναι πολύ σημαντικό να γνωρίζουν τη διαφορά μεταξύ ενός στοιχείου ενεργητικού και του παθητικού.
Ενεργητικού = χρήματα στην τσέπη σας
Ένα περιουσιακό στοιχείο βάζει χρήματα στην τσέπη σας, ένα περιουσιακό στοιχείο θα πρέπει να παράγουν εισόδημα σε τακτική βάση. Το παραδοσιακό ορισμό ενός περιουσιακού στοιχείου είναι κάτι που αξίζει δικό κάτι-που θα μπορούσε να "μετατραπεί σε χρήμα" εάν χρειάζεται να είναι. Κοιτάξτε γύρω από το δωμάτιό σας. Υπάρχει κάτι που ίσως αξίζει κάτι; Έχετε ίσως περισσότερο απ 'όσο νομίζετε ... έναν υπολογιστή, μια τηλεόραση, ένα κινητό τηλέφωνο; Σκι; Περιουσιακά στοιχεία σας να περιλαμβάνει και τεχνικά η ισορροπία σε κάθε τραπεζικούς λογαριασμούς στο όνομά σας, ή την τρέχουσα αξία των αποθεμάτων ομόλογα που έχετε το πορτοφόλι σας.
Αλλά εδώ είναι τα αλιεύματα: Αν και θα μπορούσε να εξετάσει τα πάντα της αξίας στο δωμάτιό σας ένα "πλεονέκτημα" (γιατί θα μπορούσε να το διαθέσει για την αξιοπρεπή χρήματα σε eBay), δεν είναι πραγματικά ένα περιουσιακό στοιχείο, έως ότου πωληθούν. Γιατί; Επειδή δεν είναι θέση χρήματα στην τσέπη σας μέχρι τότε. (Δεν Και έπειτα, δεν είναι πλέον ένα περιουσιακό στοιχείο, διότι δεν ανήκει πλέον σε εσάς!) Το ίδιο πράγμα ισχύει και για μετρητά στο πορτοφόλι σου, μετρητά σας είναι αναπαράγει το ίδιο κρυφά, βάζοντας περισσότερα χρήματα στην τσέπη σας. Αλλά υπάρχουν και θέσεις, εκτός από το πορτοφόλι σας όπου μετρητά "αναπαράγει τον εαυτό της» - όταν θα έχει επενδυθεί σε στοιχεία ενεργητικού που να σας δώσει μια παθητική έσοδα από το χαρτοφυλάκιο. Οτιδήποτε σας ανήκει το προϊόν που παράγεται παθητικά έσοδα από το χαρτοφυλάκιο είναι ένα περιουσιακό στοιχείο.
Υποχρεώσεις = χρήματα από την τσέπη σας
Υποχρεώσεις είναι το αντίθετο των στοιχείων του ενεργητικού. Υποχρεώσεις που λαμβάνουν χρήματα από την τσέπη σας. Στην πραγματικότητα, πολλά πράγματα παραπάνω-την τηλεόραση ή τον υπολογιστή στο δωμάτιό σας ότι η παράδοση μπορεί να θεωρηθεί «περιουσιακά στοιχεία»-είναι στην πραγματικότητα υποχρεώσεις τώρα, επειδή πήρε χρήματα από την τσέπη σας, απλώς για να τους πάρει. Και πολλοί από αυτούς, όταν μετατρέπεται σε μετρητά, θα σας δώσω πίσω λιγότερα χρήματα από όσα θα πληρώσει γι 'αυτές. Έτσι, μόνο αν η αξία του σπιτιού σας ή το αυτοκίνητό σας μεγαλώνει περισσότερο από ό, τι πληρώνετε για αυτό μπορείτε να καλέσετε ένα περιουσιακό στοιχείο.
Πηγή: Πλούσια μπαμπά Poor μπαμπά για Teens
21 Οκτωβρίου 2008 στις 1:53 pm
Χρειάζομαι την defination και μεταξύ των διαφόρων στοιχείων ενεργητικού και παθητικού.
23 Φεβρουαρίου 2009 στις 1:22 pm
για το πώς αν πουλήσει το σπίτι σας μετά από 10 χρόνια και κερδίζετε δύο φορές αυτό που έχετε καταβάλει για την .... περιουσιακών στοιχείων ή ευθύνη
4 Μαΐου 2009 στις 2.49 π.μ.
Σε γενικές γραμμές, ενώ αξίζει κάθε γη έχει υπερδιπλασιαστεί σε τιμή σε δέκα χρόνια. Είναι λοιπόν μια υποχρέωση, επειδή did'nt μπορείτε να το ισοδύναμο ποσό από την πώληση αυτή;. Και επίσης όλα τα χρήματα που δαπανώνται για το σπίτι κατά τη διάρκεια 10 χρόνων, θα στραφεί προς το σπίτι να αποτελεί ευθύνη
3 Ιουνίου 2009 στις 6:24 μ.μ.
Εκτιμώ τον τρόπο που διδάσκουν, αλλά χρειάζομαι πραγματικά help.Am σας Νιγηριανός, όπου μπορώ να πάρω ένα παιχνίδι ή κάτι που μπορεί να με βάλει μέσα, ούτως ώστε θα είμαι πολύ πιο εύκολο για να αρχίσω.
14 Ιουλίου 2009 στις 7.13 π.μ.
Κατάλαβα τη διαφορά μεταξύ των στοιχείων του ενεργητικού και liablity.Assets προσδιορίζει τα χρήματα στην τσέπη και η ευθύνη σας είναι προσδιορίζει τα χρήματα στην τσέπη σας. αλλά η ερώτησή μου είναι ότι αυτό που πρέπει να αγοράζουμε για την αύξηση των στοιχείων του ενεργητικού μας. διότι κάτι που αγοράζουμε για παράδειγμα. σπίτι, αυτοκίνητο κλπ. μία ημέρα είναι αξία ή τιμή θα πρέπει να είναι μικρότερο. αν αγοράσει ένα αυτοκίνητο με τη λήψη δανείου από τους οποίους έχει περάσει σε libelity. παρακαλώ οδηγός μου πώς θα επηρεάσει. πώς επιτόκιο είναι αποφάσισε τη λήψη δανείου. αν αγοράζουν οποιοδήποτε αυτοκίνητο ή σπίτι θα είναι καλή επένδυση ή είμαστε decresing περιουσιακό μας;;
4 Σεπτεμβρίου 2009 at 2:23 pm
Είμαι κάπως συγκεχυμένη, εγώ γνωρίζω τον ορισμό τόσο του ενεργητικού και παθητικού, αλλά μου είναι δύσκολο για μένα να αναγνωρίσει το καθένα από αυτά τα πράγματα, όπως το υλικό, για παράδειγμα ένα σπίτι, ένας φορητός υπολογιστής ή κουζίνα γκαζιού, τα εν λόγω στοιχεία του ενεργητικού ή του παθητικού.
5 Σεπτεμβρίου του 2009 στις 1:29 pm
Αν αγοράσω ένα αυτοκίνητο, η ευθύνη της ... έτσι;. Μαρούλι παίρνει χρήματα 4rm μου pocket.if i πουλήσει το αυτοκίνητο, γίνεται ένα περιουσιακό στοιχείο μαρούλι φέρνει χρήματα 2 pocket.if αγοράζουν μου σε 250.000 Ε και πωλούν στο R300, 000 , που είναι περιουσιακό στοιχείο, αλλά αν μου το πούλησε σε R200, 000, αυτό είναι ευθύνη.
I'mi δικαίωμα;